Kabandy

Un workflow clair et sécurisé

Le processus repose sur une chaîne logique :

IFC source (MOE / BIM)
→ Simplebim : structuration, nettoyage, enrichissement
→ IFC optimisé pour le métré
→ Kabandy : quantification, ratios, coûts, suivi économique

Cette organisation permet de séparer clairement les rôles des outils :

• Simplebim devient une véritable usine de préparation IFC ;
• Kabandy devient un moteur d’analyse et de pilotage économique.

1. Préparer correctement l’IFC dès la production BIM

Un IFC mal structuré produira toujours un métré approximatif, quel que soit l’outil utilisé ensuite.
La fiabilité du processus commence donc dès la modélisation BIM.

Certaines bonnes pratiques sont essentielles :

• un objet doit correspondre à une fonction constructive unique ;
• les objets “fourre-tout” doivent être évités ;
• les classes IFC standardisées comme IfcWall, IfcSlab, IfcBeam ou IfcColumn doivent être privilégiées ;
• les éléments génériques de type IfcBuildingElementProxy doivent être limités au maximum.

Cette rigueur permet à Simplebim de classifier automatiquement les objets sans interprétation manuelle.

2. Utiliser Simplebim comme outil de préparation industrielle

Simplebim joue un rôle central dans le workflow.
C’est à cette étape que l’IFC est fiabilisé et structuré pour l’exploitation économique.

Nettoyage et normalisation des données

Avant toute quantification, il est indispensable de vérifier :

• les unités ;
• la hiérarchie projet / bâtiment / étage ;
• la cohérence des niveaux.

Les objets inutiles ou perturbateurs doivent également être supprimés ou isolés :

• doublons ;
• annotations ;
• mobilier ;
• volumes d’étude ou objets non quantifiables.

Cette étape évite d’introduire du “bruit” dans le métré.

Structuration orientée économie

Simplebim permet ensuite d’appliquer une logique de classification stable et automatisée :

• macro-lots ;
• CCTP ;
• lots économiques ;
• nomenclatures internes.

Des règles de mapping peuvent être mises en place afin de transformer automatiquement :

• un type IFC → en famille de métré ;
• une propriété → en sous-lot économique.

Cette approche garantit une parfaite cohérence entre les IFC produits et les attentes de Kabandy.

Enrichissement sémantique des objets

L’un des grands intérêts de Simplebim réside dans sa capacité à enrichir les IFC avec des informations dédiées au métré :

• code lot ;
• nature d’ouvrage ;
• unité de décompte attendue (m², m³, ml, etc.).

Les dénominations sont également harmonisées afin d’éviter les variations de vocabulaire entre projets ou logiciels.

Le résultat est un IFC sémantiquement stable, lisible et exploitable sans retraitement manuel.

3. Produire un IFC “métré-ready”

Une fois les contrôles effectués, l’IFC peut être exporté spécifiquement pour le métré.

Cet IFC n’a pas nécessairement vocation à être identique à l’IFC de coordination BIM.
Son objectif est avant tout d’être optimisé pour l’exploitation économique.

Chaque objet quantifiable doit alors disposer :

• d’une classification claire ;
• d’une unité logique ;
• de quantités géométriques fiables et exploitables.

4. Exploiter Kabandy sans retraitement manuel

Grâce au travail préparatoire réalisé dans Simplebim, l’import dans Kabandy devient fluide et sécurisé.

Les bénéfices sont immédiats :

• suppression des reclassements manuels ;
• réduction des filtres complexes ;
• exploitation directe des quantités IFC natives.

Kabandy peut alors se concentrer sur sa vraie valeur ajoutée :

• la production des métrés ;
• l’analyse économique ;
• les ratios ;
• le suivi des coûts ;
• le pilotage par lot, ouvrage ou phase.

Dans cette logique, Kabandy n’est plus utilisé pour “corriger” les données, mais pour les analyser.

Une logique d’amélioration continue

Le workflow devient particulièrement puissant lorsqu’une boucle de retour est mise en place.

Si une incohérence est détectée dans Kabandy :

1. la correction est effectuée dans Simplebim ;
2. un nouvel IFC est exporté ;
3. le modèle est réimporté dans Kabandy.

Cette méthode garantit que les corrections sont réalisées à la source et non dans l’outil économique.

Les règles d’or d’un processus BIM économique fiable

Pour obtenir des métrés robustes et industrialisables, quelques principes doivent guider le processus :

• Simplebim prépare et structure les IFC ;
• Kabandy calcule, analyse et pilote ;
• les corrections ne doivent jamais être réalisées dans l’outil de métré ;
• le raisonnement doit toujours être orienté “process global” et non “outil isolé”.

Vers un processus industriel reproductible

Sur des opérations récurrentes ou multi-projets, cette méthodologie permet d’industrialiser totalement la chaîne de production :

• modèle de classification Simplebim réutilisable ;
• gabarits IFC “métré-ready” ;
• conventions BIM orientées économie dès l’amont du projet.

Le résultat est un processus plus fiable, plus rapide et beaucoup plus robuste pour l’ensemble des acteurs du BIM et de l’économie de la construction.